Overview

BÖLÜM AÇIKLAMASIBÖLÜM 66.EMLAK DANIŞMANLIĞI, EKSPERTİZ VE ŞEHİR PLANLAMAA.EMLAK DANIŞMANLIĞI TANIMI VE KONUSU1.Hukuken Emlak Danışmanlığı2.Danışmanlık Hizmeti Verilebilecek İşler3.Mesleki Bilgilenme ve Gelişme4.Mesleki ve Etik KurallarB.EMLAK DANIŞMANLIĞINDA VERGİLENDİRME VE BİÇİMSEL VERGİ YÜKÜMLÜLÜĞÜ1.Gelir Vergisi2.Kurumlar Vergisi3.Emlak Vergisi,4.Çevre ve Temizlik Vergisi5.Katma Değer Vergisi6.Damga Vergisi, Stopaj7.Defter Tutma, Belge Düzeni ve Saklanması8.Beyanname Verme ve HarçlarC.EMLAK ALIM - SATIM, KİRALAMA VE DEĞERLEME (EKSPERTİZ) HİZMETLERİ1.Emlak alım - satımı ( * T.C. Vatandaşları * Yabancı Uyruklular)2.Emlak kiralaması ( *T.C. Vatandaşları * Yabancı Uyruklular )3.Emlak Pazarlama Teknikleri4.Danışmanlık Sözleşmeleri5.Yapı İşlemleri ve İnşaat Maliyet Hesapları6.Gayrimenkul Değerlemesi ve Değerleme İşlemleri7.Değerleme (Ekspertiz) Raporlarının HazırlanmasıD.ŞEHİR PLANLAMASI ÎLE İLGİLİ TANIMLAR VE PLANLAMA ESASLARI1.Kent, Kentleşme, Şehir Planlama Tanımları2.Türkiye'de Şehir Planlama ve Sorunları3.Konut Alanları4.Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları5.Tarihi ve Doğal Çevrenin Korunması6.Parsellere ve Yapı Düzenine Ait TanımlarE.KENTLEŞME VE İMAR HUKUKU1.Şehir Planlama Kademeleri2.Planlama Süreci3.Şehir Planlamacılığının Nitelikleri ve İlkeleri4.İmar Planlarının Yararları ve Düzenleme Esasları5.İmar Planlarını Etkisizleştiren Mekanizmalar ve İmar Afları6.Plan Değişikliklerine İtiraz Yolları (Planlamada Yargı Denetimi)7.Anayasa Mahkemesi Kararlarında İmar ve Planlama8.Danıştay Kararlarında İmar ve Planlama. 9.Yapı Denetimi ve Deprem Yönetmeliği Hakkındaki MevzuatGENEL KURS AÇIKLAMASI ÖZETTC. Ticaret Bakanlığı:TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKYetki belgesi verilmesinde aranan şartlarMADDE 6 - (Değişik:RG-14/10/2020-31274)(1) İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için;a) Meslek odasına kayıtlı olunması,b) Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması,c) Meslek odası ve vergi kayıtlarındaki iştigal konuları arasında taşınmaz ticareti faaliyetinin bulunması,ç) Sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,d) Sorumlu emlak danışmanlarının;1) On sekiz yaşını doldurmuş olması,2) En az lise mezunu olması,3) İflas etmemiş......4) Kasten......5) Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticaretikonusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olması,6) Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten.....(2)................................Çok Önemli NOT:T.C. Milli Eğitim Bakanlığı Talim ve Terbiye Kurulu Başkanlığının onayladığı bu "İNTERNET TABANLI EMLAK DANIŞMANLIĞI KURS PROGRAMI" 6 bölümden oluşmaktadır. Bu kursta sadece bir bölüm ele alınmıştır. Kursun tamamını öğrenmek için 6 bölümü de ayrı ayrı almak gerekmektedir.

Skills

Reviews