Overview

BÖLÜM AÇIKLAMASIBÖLÜM 33. TAPU SİCÎLİA. TAPU GENEL TANIMLARI1. Tapu Tanımı ve Örgütü2. Tapu Siciline Başvuru3. Tapu Sicilinin İncelenmesi4. Bilgi ve Kayıt Örneklerinin İstenmesi5. Tapu ve Kadastro Harçları ve Damga VergisiB. RESMİ YAZI İLE YAPILAN TAPU İŞLEMLERİ VE TÜZEL KİŞİLERİNGAYRİMENKUL TASARRUFLARI1. Resmi Yazı İle Yapılan Tapu İşlemleria) Haciz, İflas, Davalıdır Şerhi, Tedbir, Konkordato2. Tüzel Kişilerin Gayrimenkul Tasarruftana) Kanunla veya KHK ile Kurulmuş Tüzel Kişilerb) Tüzükle Kurulmuş Tüzel Kişilerc) Ana Sözleşmeyle Kurulmuş Tüzel Kişilerd) Yetki Belgesie) VekaletnamelerC. TAPUDA AKİTLİ VE AKİTSİZ İŞLEMLER1. Akitli işlemler (İki veya daha fazla tarafın irade beyanı ile yapılan işlemler)Satış , Miras Payı Devri, Bağış (Hibe) , Trampa, Taksim (Paylaşma), Kat Mülkiyeti,Kat İrtifakı, Diğer İrtifa Hakları, Gayrimenkul Mülkiyeti, İpotek, Resmi Senet,Devremülk Hakkı Tasarrufu, İntifa Hakkı, Kamulaştırma, Ölünceye Kadar BakmaAkdi, Üst (İnşaat) Hakkı,2. Akitsiz işlemler (Tek taraflı irade beyanı ile yapılan işlemler)Miras İntikali, Miras Taksimi, İştirak Bozulması, Kat İrtifakı, Kat Mülkiyeti, İpotek,Şufa, İştira , Vefa, Geçici Tescil Şerhi, Eşler Arası Mal Rejimi Sözleşmeleri,Finansal Kiralama, Ayırma (İfraz), Birleştirme (Tevhit), Cins Değişikliği ,Düzeltme (Tashih), İpotek Terkini, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Şerhi,Kooperatif Üyelerine Tahsis, Mirasın Taksimi, Satış Vaadinin; Şerjıi, Yoldan İhdasİşlemi, Yönetim Planı Eklenmesi (Veya Değişikliği)GENEL KURS AÇIKLAMASI ÖZETTC. Ticaret Bakanlığı:TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKYetki belgesi verilmesinde aranan şartlarMADDE 6 - (Değişik:RG-14/10/2020-31274)(1) İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için;a) Meslek odasına kayıtlı olunması,b) Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması,c) Meslek odası ve vergi kayıtlarındaki iştigal konuları arasında taşınmaz ticareti faaliyetinin bulunması,ç) Sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,d) Sorumlu emlak danışmanlarının;1) On sekiz yaşını doldurmuş olması,2) En az lise mezunu olması,3) İflas etmemiş......4) Kasten......5) Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticaretikonusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olması,6) Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten.....(2)................................Çok Önemli NOT:T.C. Milli Eğitim Bakanlığı Talim ve Terbiye Kurulu Başkanlığının onayladığı bu "İNTERNET TABANLI EMLAK DANIŞMANLIĞI KURS PROGRAMI" 6 bölümden oluşmaktadır. Bu kursta sadece bir bölüm ele alınmıştır. Kursun tamamını öğrenmek için 6 bölümü de ayrı ayrı almak gerekmektedir.

Skills

Reviews