Overview

KURS AÇIKLAMASIPROGRAMIN AMAÇLARI: Bu program ile kursiyerlerin;1. Emlakçilik ile ilgili genel kavramları öğrenmeleri, mesleği tanımaları,2. Emlakçiliğin hukuki ve ekonomik boyutları hakkında bilgi sahibi olmaları,3. Emlak pazarlamasında dikkat etmesi gereken hususları kavramaları,4. Halkla ilişkiler ve sosyoloji ile ilgili temel bilgilere sahip olmaları,5. Halkla ilişkilerde kurumsal imajın önemini kavramaları,6. Büro yönetimi ve iletişim tekniklerini emlak bürosunda kullanmaları,7. Davranış bilimleri ve beden dili hakkında bilgi sahibi olarak iş hayatında bunları kullanmaları,8. Tapu sicili ve tapu ile ilgili genel tanımları kavramaları,9. Resmi yazı ile yapılan tapu işlemleri ve tüzel kişilerin gayrimenkul tasarrufları hakkında bilgi sahibi olmaları,10. Tapuda akitli ve akitsiz işlemlerle ilgili, mesleğinin gerektirdiği detayları kavramaları,11. Kadastronun kavramı, ekibi ve çalışma alanı hakkında bilgi sahibi olmaları,12. Kadastro çalışmalarında izlenecek yolu kavramaları,13. Kadastro Müdürlüklerine başvuru şeklini kavramaları,14. Kadastrodaki işlemler için gerekli belgeleri tanımaları,15. Kadastro işlemlerinde kullanılacak vekaletnamelerde aranan hususları tanımaları,16. Uygulamada karşılaşabilecekleri sorunların, çözümü için Gayrimenkul Hukukunun genel hükümlerini kavramaları,17. Türk Hukuk Sistemi içinde Emlak Aracılığı ve Emlak Komisyonculuğunun yeri konusunda bilgi edinmeleri,18. Emlak danışmanlığının tanımı ve konusu hakkında bilgi edinmeleri,19. Emlak danışmanlığında vergilendirme ve biçimsel vergi yükümlülüklerinin neler olduğu hakkında bilgi edinmeleri,20. Emlak alım - satım, kiralama ve değerleme (ekspertiz) hizmetlerinin temel bilgilerini edinerek meslekte kendilerini sürekli geliştirmeyi alışkanlık haline getirmeleri, 21. Şehir planlaması ile ilgili tanımları ve planlama esaslarını kavramaları,22. Kentleşme ve imar hukuku hakkında temel bilgileri edinmeleriBÖLÜM AÇIKLAMASIBÖLÜM 11. PAZARLAMAA. EMLAKÇİLİK İLE İLGİLİ GENEL KAVRAMLAR1. Emlakçiliğin Genel Kavramları2. Emlakçilik Mesleğinin Tanımı ve Konusu3. Emlakçilik Mesleğinin İlkeleri, Amaçları ve Etiği4. TSE Emlakçilik Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği /5. AB Müktesebatının Emlakçilik İçin Getirdiği Düzenlemeler / KriterlerB. HUKUKİ VE EKONOMİK BOYUTTA EMLAKÇİLİK1. Danışmanlık, Komisyoncu, Aracı, Temsilci ve Diğer Temel Terimler2. Emlak Komisyonculuğu ve Aracılık Hizmetleri3. Bağımlı ve Bağımsız Müşteri Temsilciliği4. Zincir Emlak Komisyonculuğu ( Franchising )5. Emlak Komisyonculuğunun Ekonomik Yönleri6. Emlak Sektöründe Arsa Üretimi ve Yapı İşleri7. Konut Piyasaları ve EmlakçilikC. EMLAK PAZARLAMASI1. Emlak Pazarlamasına ilişkin Temel Kavramlar2. Emlak Pazarlamasında Tutundurma Faaliyetleri3. Emlak Satış ve Pazarlamasında Teknoloji Kullanımı4. Emlak Pazarlamasında Emlak Bilgi Sistemi Ve Yararları5. Emlak Pazarlamasında Etik6. Emlak Pazarlamasında Tüketici Davranışı7. Emlak Pazarlamasında Pazarlama Araştırması8. Emlak Pazarlama Planı9. Emlak Pazarlamasında Kanal Seçenekleri10. Emlak Pazarlamasında Aracı İşletmeler11. Emlak Pazarlamasında Dikkat Edilmesi Gereken NoktalarGENEL KURS AÇIKLAMASI ÖZETTC. Ticaret Bakanlığı:TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKYetki belgesi verilmesinde aranan şartlarMADDE 6 - (Değişik:RG-14/10/2020-31274)(1) İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için;a) Meslek odasına kayıtlı olunması,b) Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması,c) Meslek odası ve vergi kayıtlarındaki iştigal konuları arasında taşınmaz ticareti faaliyetinin bulunması,ç) Sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,d) Sorumlu emlak danışmanlarının;1) On sekiz yaşını doldurmuş olması,2) En az lise mezunu olması,3) İflas etmemiş......4) Kasten......5) Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticaretikonusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olması,6) Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten.....(2)................................Çok Önemli NOT:T.C. Milli Eğitim Bakanlığı Talim ve Terbiye Kurulu Başkanlığının onayladığı bu "İNTERNET TABANLI EMLAK DANIŞMANLIĞI KURS PROGRAMI" 6 bölümden oluşmaktadır. Bu kursta sadece bir bölüm ele alınmıştır. Kursun tamamını öğrenmek için 6 bölümü de ayrı ayrı almak gerekmektedir.

Skills

Reviews