Overview

Einstieg in den ImmobilienhandelDu wirst in 7 Schritten lernen,. - wie du deinen lokalen Immobilienmarkt analysierst - wie du ein passendes Objekt akquirierst - wie du das Projekt und den möglichen Gewinn kalkulierst - wie du dich um die Finanzierung kümmerst - wie du dein Team zusammenstellst - wie du die Sanierung planst und durchführst - wie du mit Gewinn verkaufstAußerdem wirst du erfahren,.- welche verschiedenen Arten und Strategien es gibt und wieviel sich überhaupt verdienen lässt. - worauf es ankommt, Unternehmer zu werden und welche Rechtsform du für den Handel mit Immobilien benutzen kannst. In wenigen Worten: ALLES was du brauchst, um dein Immobilien - Business erfolgreich zu starten!Du bist hier richtig, wenn du.- den Traum hast mit dem Handel von Wohnimmobilien zu starten und nebenberuflich oder hauptberuflich ein Immobilienunternehmen aufzubauen. - dir einen konkreten Fahrplan wünschst, wie du erfolgreich ins Starten kommst.Was du erhältst:Video-Module und (Profi-)Kalkulationstools, Checklisten, Infografiken und Textvorlagen zum Downloaden über deinen Mitgliederbereichmehr als 4 1/2 Stunden geballten Kontent, anschaulich und kompakt erklärtAlles was du an Wissen benötigst, um mit dieser Schritt für Schritt Anleitung in dein Immobiliengeschäft zu startenDieses Programm ist nicht das passende für dich wenn du.- nicht bereit bist dich eigenständig mit dem Thema auseinanderzusetzen. - dir eine individuelle und persönliche Betreuung beim Aufbau deines Geschäfts wünschst.Häufige Fragen:Ist der Kurs auch etwas für Fortgeschrittene oder nur für komplette Anfänger?Ja definitiv. Auch Fortgeschrittene aus dem Immobilienbereich können aus dem Kurs wertvolle Inhalte und Erkenntnisse gewinnen. Gerade der Bereich Akquise, Sanierung und Verkauf wird für die meisten Fortgeschrittenen auch interessant und wichtig sein.Wieviel Inhalt ist in dem Kurs?Der Kurs besteht aus mehr als 4 1/2 Stunden reinem Inhalt. Marc teilt seine Expertise mit dir und gibt dir allerhand Tipps, Tricks und Handlungsempfehlungen für dein Geschäft. Dazu gibt es noch weitere Tools, Checklisten und Textvorlagen mit denen du dein Projekt näher analysieren und die gelernten Inhalte direkt in die Tat umsetzen kannst.Inhalt:Lektion 1EinleitungUmsetzungWas du lernen wirstZiel des KursesKurs anwendenBegriffserklärungAbgrenzung zu Buy & HoldVerschiedene Arten und StrategienWieviel lässt sich überhaupt verdienen?Aktuelle Marktsituation und Aussichten in Deutschland„Immobilien-Boom" und ImmobilienblasePolitische und wirtschaftliche LageTrends und EntwicklungenLektion 2Unternehmer werdenBuchhaltung & Zahlen kontrollierenMit wem hat man es zu tun?Verträge lesen und verstehenRahmenbedingungen schaffenUnternehmensformen:Privatgeschäft / natürliche PersonEinzelunternehmen / GbRGmbHSteuerliche Aspekte & Abgrenzung zum privaten ImmobilienbestandGeschäftskontoBusiness-PlanLektion 3Analysiere deinen lokalen ImmobilienmarktStandortanalyseWo suchenZielgruppenanalyseKenne deinen ImmobilienmarktZwangsversteigerungen"On-Market / Off-Market" ImmobilienImmobilieneigentümerStammtischeLektion 4Akquiriere ein passendes Objekt - Der AnkaufsprozessObjektbesichtigungObjektprüfungObjektunterlagenÜberschlagskalulation: GewinnschätzungKaufangebot und Preisverhandlung10 Schritte bis zur ÜbergabeDas steht im KaufvertragLektion 5Kalkuliere das Projekt und den möglichen GewinnAnschaffungskostenSanierungskostenFlächenberechnung8 Tipps um Kosten zu senkenWie man den Wert der Immobilie noch steigern kannLaufende Kosten / BetriebskostenVermarktungskostenVorstellung und Anwendung des KalkulationstoolsLektion 6Kümmere dich um die FinanzierungWie ticken die Banken?Die Bank für dich und dein Vorhaben gewinnenBonität verbessernBankkrediteWeitere FinanzierungsmöglichkeitenDie 10 besten Methoden ganz ohne Geld zu startenLektion 7Stelle dein Team zusammenMakler, Finanzierer , Handwerker, Notar & Steuerberater , HausverwalterUmfeld5 gute Gründe, warum ein Netzwerk wichtig istLektion 8Plane und führe die Sanierung durchErste Schritte nach der SchlüsselübergabeSanierungsfahrplan erstellenBeschaffung der MaterialienEigenleistung planenBaubetreuung & BautagebuchLektion 9Verkaufe mit GewinnMit oder ohne Makler verkaufen„Home Staging" zur VerkaufsförderungMöblierte WohnungenObjektvorbereitungExposé, Inserat, Fotos, BeschreibungstextGrundriss & WohnflächenberechnungBesichtigungPreisverhandlungVerbindliche NotariatsbeauftragungÜbergabe

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